Voorbeeldproject · Canggu
Turn-key villa in Canggu
Instapklare villa in het achterland van Canggu, op fietsafstand van de kustweg en omringd door resterende rijstvelden.
Nederlandstalige makelaar · Bali
Een huis kopen op Bali, begeleid door iemand die uw taal spreekt en de eilandmarkt kent
Wij zoeken, beoordelen en begeleiden. Van het eerste gesprek over uw plannen tot het moment dat de sleutel wordt overgedragen — en daarna bij beheer en verhuur.
Waarom begeleiding
De markt op Bali is niet onoverzichtelijk, maar wel ongesorteerd
Hetzelfde huis staat online soms bij vijf partijen, met vijf omschrijvingen en drie prijzen. Wat er juridisch over te zeggen valt, staat zelden in de advertentie. Wie vanuit Nederland zoekt, mist bovendien het dagelijkse gevoel voor een buurt: hoe druk een straat 's ochtends is, hoe het perceel bij zware regen afwatert, wat er verderop gebouwd gaat worden.
Wij vullen die informatie aan en filteren streng. Dat betekent soms dat we u afraden wat u het mooiste vindt. Liever dat, dan een aankoop waar u na twee jaar spijt van krijgt.
Eén aanspreekpunt in het Nederlands
U hoeft niet te schakelen tussen agenten, aannemers en adviseurs die elkaar niet spreken. Wij houden het overzicht en leggen elke stap uit in uw eigen taal, ook wanneer de stukken in het Indonesisch zijn opgesteld.
Selectie op basis van gebruik, niet op foto's
De verschillen tussen Canggu, Ubud en de Bukit zijn groot, en binnen die gebieden verschilt het per straat. Wij vertalen uw plannen naar een korte lijst die past bij hoe u de woning werkelijk gaat gebruiken.
Controle voordat er geld naartoe gaat
Documenten, bestemming, vergunningen en bouwkundige staat komen aan bod voordat er wordt aanbetaald. Juridische en fiscale beoordelingen laten wij uitvoeren door bevoegde lokale specialisten.
Voorbeeldprojecten
Drie woningtypen, drie heel verschillende gebieden
Onderstaande projecten zijn concepten die laten zien wat wij beoordelen en waarop wij selecteren. Actueel aanbod delen wij op aanvraag, afgestemd op uw profiel.
Voorbeeldproject · Ubud
Boutique villa in Ubud
Kleinschalige villa aan een dalrand bij Ubud, met natuursteen, teak en een terras dat uitkijkt over terrassenbouw.
Voorbeeldproject · Uluwatu
Nieuwbouwvilla in Uluwatu
Strakke nieuwbouw op het kalkstenen plateau van de Bukit, met zeezicht en een droge, open omgeving.
Werkwijze
Vier stappen, met een duidelijk moment om te stoppen na elke stap
- 01
Oriëntatie
We bespreken uw plannen, verblijfsduur en budget en zetten die om in een realistisch zoekprofiel per gebied.
- 02
Selectie en due diligence
We tonen alleen objecten die passen, verzamelen de documentatie en laten die door bevoegde specialisten beoordelen.
- 03
Aankoop en overdracht
We begeleiden de onderhandeling, bewaken de betaalmomenten en zijn aanwezig bij de notariële afwikkeling.
- 04
Verhuur en beheer
Na de sleuteloverdracht helpen we bij het inrichten van beheer, onderhoud en, indien gewenst, verhuur.
Recent geschreven
Alle artikelen
Kopen · 8 minuten
Hoe werkt kopen via een makelaar op Bali?
Van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht: hoe een aankooptraject op Bali doorgaans verloopt, welke rol een makelaar speelt en waar het misgaat als u stappen overslaat.
Juridisch · 9 minuten
Leasehold en andere structuren: wat betekenen ze voor kopers?
Waarom buitenlandse kopers op Bali met andere gebruiksvormen te maken krijgen dan in Nederland, en welke vragen u per structuur zou moeten stellen.
Due diligence · 8 minuten
Welke documenten horen bij een zorgvuldige vastgoedcontrole op Bali?
Een praktisch overzicht van de stukken die in een dossier thuishoren, waarom ze ertoe doen en welke signalen aanleiding geven om door te vragen.
Zoekt u begeleiding bij een aankoop op Bali?
Beschrijf kort wat u zoekt. Wij nemen uw aanvraag door en komen met een concreet voorstel voor de volgende stap.
Ontvang passend aanbod